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人才房票是鹿城區(qū)人民政府發(fā)放的人才住房券，是給符合條件人才購(gòu)置新建商品住房、二手住房的補(bǔ)貼憑證。人才房票遵循“一人一票、公正公開、專款專用”的原則，與現(xiàn)有人才住房?jī)?yōu)惠政策有重復(fù)、交叉的，按照“從優(yōu)、從高、不重復(fù)”的原則執(zhí)行。
鹿城區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的指定新建商品住房(具體名錄以鹿城區(qū)人民政府官網(wǎng)公布為準(zhǔn))、二手住房。其中，購(gòu)買新建商品住房的，可疊加享受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)其他優(yōu)惠銷售方案。
房票結(jié)算。人才房票補(bǔ)貼資金納入年度預(yù)算，設(shè)立專戶，實(shí)行?？顚Ｓ?。
1.購(gòu)買新建商品住房。人才購(gòu)買新建商品住房時(shí)，將《鹿城區(qū)人才購(gòu)房房票》交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取并核驗(yàn)，按票面金額一次性抵扣房款，房票可抵首付，但不得超過購(gòu)房款總額。區(qū)住建局在已備案的購(gòu)房合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補(bǔ)貼額度和產(chǎn)權(quán)行政限制時(shí)間。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑《鹿城區(qū)人才購(gòu)房房票》、已備案的購(gòu)房合同及相關(guān)材料報(bào)區(qū)住建局核查并申請(qǐng)辦理結(jié)算。
2.購(gòu)買二手住房。人才購(gòu)買二手住房時(shí)，憑《鹿城區(qū)人才購(gòu)房房票》、房屋買賣合同至區(qū)住建局辦理預(yù)登記，區(qū)住建局在房屋買賣合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補(bǔ)貼額度和產(chǎn)權(quán)行政限制時(shí)間。人才先行支付購(gòu)房款，并憑房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)材料辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。人才取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，憑《鹿城區(qū)人才購(gòu)房房票》、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料，報(bào)區(qū)住建局核查并申請(qǐng)辦理結(jié)算。
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