一、公寓適合居住嗎
(相關(guān)資料圖)
公寓適合居住，比較適合SOHO辦公族、年輕人想買(mǎi)套公寓過(guò)渡下、單身貴族居住，但是不適合長(zhǎng)時(shí)間居住。因?yàn)樗灰篆h(huán)節(jié)稅費(fèi)比較高，還有使用年限、水、電、煤日常基礎(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，比如年限一般為40-50年、水電參照商業(yè)價(jià)格、不配備煤氣等。
一、公寓與住宅的差別
1、概念上的不同
住宅：住宅是提供給居民居住的房子，包含了別墅、公寓、集體宿舍等，室內(nèi)設(shè)計(jì)有客廳、臥室、洗手間、廚房、餐廳、陽(yáng)臺(tái)等功能，一個(gè)小區(qū)里面住宅為多幢。
公寓：生活設(shè)施齊全，面積小，分為住宅公寓和服務(wù)公寓。服務(wù)公寓為酒店公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓等。
2、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
住宅產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，而公寓產(chǎn)權(quán)年限一般為40-50年，酒店公寓產(chǎn)權(quán)為40年。
3、裝修區(qū)別
住宅分為毛坯和精裝兩種，毛坯房比較多，可以根據(jù)自己的要求，打造出獨(dú)特的裝修風(fēng)格。公寓都是精裝的，直接拎包入住就可以，裝修風(fēng)格相同，省了裝修時(shí)間，兩種都有利弊。
4、費(fèi)用不同
公寓和住宅的費(fèi)用不一樣，很多公寓都是商業(yè)用途，那么水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，要比住宅的貴一些。雖然有公寓是民用水電費(fèi)的，但是要看開(kāi)發(fā)商怎么規(guī)定的。
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